Langkah Beli Rumah? Dapat saja Anda udah pikirkan buat beli rumah impian Anda. Ada beberapa langkah buat beli rumah, ibaratnya seperti pepatah “Banyak jalan ke arah Roma”. Seperti pada apabila Anda pingin beli rumah tidak butuh pusing, apabila Anda niatan serta peluang tentunya dapat beli rumah. Belajar dari pengalaman yaitu guru terhebat dalam kehidupan kita, benar tidak?
Lah ko belajar dari pengalaman? beli rumah saja belum… Nantikan sekejap, tujuannya belajar dari pengalaman yaitu bukan hanya pengalaman pribadi namun dari pengalaman rekan bisa pula. Belajar dari pengalaman orangtua bisa pula, belajar dari pengalaman rekanan kerja kita, atau belajar dari pengalaman senior.
Pada saat ini, admin Lukulo Media sedikit share pembelajaran dari pengalaman saya pribadi namun juga reka-rekan kerja dan beberapa senior. Pengalaman itu mengenai bagaimana “Cara Beli Rumah”, baik beli rumah yang baru, beli rumah seken/sisa maupun overcredit. Ada banyak hal penting yang wajib dilihat sebelum akan memutuskan buat beli rumah.
Berikut banyak hal yang wajib dilihat sebelum beli rumah
# Tempat Rumah
Tempat sangat perlu berubah menjadi parameter buat tentukan tempat yang pas atau trick dimana Anda dapat beli rumah. Tempat rumah rata-rata disangkutkan dengan perihal penting yang lain seperti :
Sarana yang ada, kala Anda dapat beli rumah tentu akan berpikir mengenai keamanan, pasar/mall, sekolah, rumah sakit / sarana kesehatan.
Akses jalan, orang dapat perhitungkan yang namanya akses jalan. Apabila Anda super repot dengan usaha, mobilitasnya tinggi serta diperlukan kecepatan serta ketepatan waktu. Rumah yang dekat sama jalan tol, terminal, stasiun, pelabuhan serta Lapangan terbang berubah menjadi pilihan pas buat Anda.
Tidak cuma orang yang repot saja, untuk Anda orang yang pingin punya rumah tentu akan ajukan pertanyaan terhadap developer atau salesnya “akses jalan simpel gak? dekat jalan raya gak? masuk perkampungan jauh apa g? jalan udah rapi belum (beton/aspal/tanah). Admin Lukulo Media memberi saran sedikitnya, jalan bagus serta dapat dibuka mobil.
Dapat dibuka mobil bukan bermakna Anda mesti punya atau beli mobil. Sedikitnya kala dapat merenovasi, jalannya dapat dimasuki mobil buat mengangkat material bangunan. Kala Anda dapat pindahan memanfaatkan mobil buat mengangkat beberapa barang Anda. Kala beli perkakas atau peralatan rumah tangga yang cuma dapat diangkut mobil.
# Harga Bisa dijangkau
Selesai pilih serta akan memutuskan tempat rumah, saat ini waktunya perhitungkan harga rumah. Harga rumah itu bisa dijangkau atau mungkin tidak? Tempat bisa saja strategis, tetapi kalaupun harga tidak bisa dijangkau oleh kekuatan kita buang waktu ya. Oleh karenanya, harga pantas diperhitungkan biar beli rumah mengatur dengan kantong.
Permasalahan harga bisa dijangkau atau mungkin tidak, terkait dari situasi keuangan serta pemasukan dari calon konsumen rumah. Tetapi tenang, untuk Anda yang punyai uang pas-pasan dapat kok beli rumah. Bagaimana triknya? Menuruti program KPR, apabila pingin lebih gampang dapat menuruti program perumahan KPR BTN yang bersubsidi.
Cost Penambahan, kala Anda memandang brosur rumah silahkan lihat buat cost DP, cost penambahan serta berapakah bunga KPR-nya apabila Anda pingin lakukan KPR. Cost penambahan bisanya yaitu berbentuk BPHTB, AJB, Balik Nama, Notaris serta IMB.
# Developer / Pengembang
Selesai punya uang yang cukup, bisalah beli rumah kontan maupun kredit dapat ditata sesuai sama pemasukan. Setelah itu, Anda butuh mencermati dari segi developer / pengembang perumahan yang Anda pilih (panduan ini tidak berlaku apabila Anda memangun rumah sendiri / beli rumah ke perseorangan). Sebelum akan memutuskan beli rumah, silahkan cari kabar trek record developer.
Anda lihat siapa developer tempat tinggalnya, lihat dari pengalaman-pengalaman developer pada project proyek perumahan awal mulanya. Kerap ada permasalahan atau mungkin tidak? apa ada keterlambatan dalam serah terima kunci rumah. Cari kabar testimoni-testimodi dari konsumen awal mulanya, bagaimana kualitas rumah yang dibuat oleh developer itu?
Tersebut banyak hal yang harus dilihat kala Anda dapat beli rumah. Kalaupun bisa dipersempit cukup 3 hal ialah LOKASI, HARGA serta DEVELOPER. 3 point itu yang dapat jadikan parameter kala Anda dapat tentukan buat beli rumah.
Lantas bagaimanakah cara beli rumah?
Triknya simpel saja, rencananya simpel seperti jual beli barang biasa. Lantaran pengalaman admin beli tempat tinggalnya credit akan lebih konsentrasi terhadap langkah beli rumah kpr (buat rumah bantuan yang dekat sama jakarta barat, tepian tangerang. Paling dekat di wilayah rajeg). Berikut langkah beli rumah kpr biasanya :
- Pilih perumahan yang Anda mau, langsung hadir saja ke kantor pemasaran. Pilih jenis rumah yang Anda mau. Tipe rumah tentukan harga rumah, makin besr typenya makin mahal harga. KPR bantuan 2015, sedikitnya tipe rumah di harga jual 126,5 juta rupiah.
Lakukan pemesanan / booking, saat ini kebanyakan booking rumah di anka 1 juta-an rupiah. - Uang booking di luar uang uang muka atau dp, berarti apabila Anda tidak berhasil atau mungkin tidak di acc bank. Karenanya uang 1 juta yang dibayarkan jadi uang booking dapat hangus.
- Kala Anda booking, yakinkan udah memandang tempat kavling serta tempatnya. Lantaran apabila Anda dapat rubah kavling digunakan cost penambahan rubah kavling. Rubah kavling dapat mengenai cost di mulai dari 750 beberapa ribu.
- Rata-rata, penyerahan berkas kelengkapan KPR paling lamban mesti diberikan 14 hari selesai lakukan booking. Apabila udah lakukan booking, silahkan melengkapi berkasnya sesuai sama beberapa syarat dari developer atau faksi bank yang meberi KPR.
- Sampai point 4, Anda tinggal tunggu buat interviu dengan bank pemberi KPR serta sekalian bayar pelunasan DP. Kala Anda ajukan berkas mengajukan KPR, dapat diberitahu berapakah harga jualnya, berapakah uang muka yang wajib dibayar serta berapakah KPR yang dapat di ajukan.
- Selesai interviu usai, apabila KPR Anda di acc faksi BANK pemberi KPR karenanya Anda tinggal melunasi pembayaran DP apabila pingin lekas akad credit. Buat ketetapan di ACC atau mungkin tidak? hal demikian ketetapan mutlak faksi analis Bank pemberi credit.
Barangkali hanya itu yang dapat saya berikan pada saat ini. Atas perhatiannya saya katakan banyak terima kasih. Apabila Anda pingin share pengalaman, dapat langsung coret-coret di kotak kometar. Mudah-mudahan artikel ini bermafaat untuk Anda yang tengah cari pembelajaran langkah mebeli rumah.
